如此一來鄰居反而犯愁了 , 因為雙方都貼著地基線砌墻 , 就導(dǎo)致雙方房子之間只留下一條不足50公分的小巷 。 這條小巷只能勉強一個人側(cè)身通過 , 如果稍微胖一點都難以通行 。 而林強家因為是后建房 , 所以將大門設(shè)在了另一邊 , 如此一來就不需要通過這條小巷進出 。
可鄰居不同 , 他家的大門正對著小巷 , 因此想要從大門進出 , 就必須經(jīng)過小巷 , 這可愁壞了鄰居一家 。 但早知如此 , 何必當初 , 鄰居不給林強留退路的行為 , 本事就是給自己惹麻煩 。 或許鄰居心里想著 , 林強家沒有蓋房子的想法 , 因此就算自己不留“滴水巷” , 林強也無可奈何 。
但他卻沒想到 , 林強不蒸饅頭爭口氣 , 就算賠錢也要讓鄰居自食苦果 。 而這件事被上傳到網(wǎng)上后 , 網(wǎng)友們幾乎是一邊倒的評論 , 紛紛指責鄰居 , 如果不是鄰居貪小便宜 , 又怎么會導(dǎo)致這樣的結(jié)果 , 因此鄰居是自作自受 , 根本不值得同情 。
那么從法律上來看 , 林強和鄰居兩人是否存在違法行為?對此其實無論是林強還是鄰居 , 都沒有違法 。 因為我國法律規(guī)定 , 公民可以根據(jù)《集體土地使用證》上劃定的范圍修建房屋 , 這也就意味著 , 鄰居貼著基線砌墻 , 并不違法 。
雖然不違法 , 但這一行為也不被提倡 , 因為《物權(quán)法》第八十六條也規(guī)定 , 不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當以相鄰的權(quán)利人的用人 , 排水提供必要的便利 。 對自然流水的利用 , 應(yīng)當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配 。 對自然流水的排放 , 應(yīng)當尊重自然流向 。
且 不動產(chǎn)的相鄰各方 , 應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神 , 正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系 。 給相鄰方造成妨礙或者損失的 , 應(yīng)當停止侵害 , 排除妨礙 , 賠償損失 。
綜上所述 , 鄰居在建房時就應(yīng)該考慮到自己貼著基線砌墻 , 會給林強一家?guī)碓鯓拥挠绊?, 因此他應(yīng)該遵從當?shù)氐娘L俗習慣 , 讓出一米的“滴水”空間 。 可鄰居卻有著自己的小算盤 , 直接貼著基線砌墻 。
最后導(dǎo)致的結(jié)果就是雙方都在較勁 , 既然鄰居貼著基線砌墻 , 那林強也毫不示弱 , 直接推到了房子重建 。 如此一來最后吃虧的還是鄰居 , 不僅如此 , 一旦遇到下雨天 , 兩個屋子之間沒有滴水 , 只要鄰居一開門開窗 , 就會被雨水淋濕 。
可想而知 , 從此之后鄰居就要過上苦日子 , 不僅出入大門麻煩費事 , 一到下雨天門口就成了水簾洞 。 而鄰居又是剛剛蓋好的新房 , 很顯然不能夠推倒重建 。 但這都是他應(yīng)得的教訓(xùn) , 如果早能夠退讓一尺 , 又何至于鬧到這樣的地步 。
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