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工程裝修合同4篇( 四 )

小知識(shí)


(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格 ， 可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;
(3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格 ， 由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格 ， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行 。
(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí) ， 視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更 。
(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn) ， 發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí) ， 自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn) 。
(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價(jià)款 ， 而實(shí)際工程繼續(xù)施工的 ， 視為同意承包方人的價(jià)款變更要求 。
(7)發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款 ， 與工程款同期支付 。
(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?nbsp;， 承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款 。
第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的工作
(1)開(kāi)工前 天 ， 全部騰空或者部分騰空房屋 ， 清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外) ， 對(duì)未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施 ， 為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作;
(2)辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù) ， 保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工 ， 費(fèi)用由甲方承擔(dān) 。如因其他原因需由乙方辦理的 ， 相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方 ， 并且工期相應(yīng)順延;
(3)提供符合施工要求的水源、電源 ， 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系;
(4)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督 ， 負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作;
(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的 ， 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作 ， 應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件;
(6)按照合同約定的期限支付工程款 ， 依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi) 。
2、乙方的工作
(1)參加有關(guān)施工圖紙或者作法說(shuō)明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底 ， 擬定施工方案和計(jì)劃交由甲方審定確認(rèn);
(2)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定 ， 按期按質(zhì)完成施工;
(3)未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn) ， 不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線;
(4)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好 ， 保證居室內(nèi)上、下水管的通暢;
(5)對(duì)于施工過(guò)程中的在關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的 ， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間;
(6)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定 ， 不得擾民及污染環(huán)境 ， 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔 ， 工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);
(7)工程竣工未移交甲方之前 ， 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù) 。
第九條 有關(guān)材料的約定
1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備 ， 均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品 ， 還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求 。
2、對(duì)于任何一方提供的材料和設(shè)備 ， 如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的 ， 對(duì)方有權(quán)要求更換 ， 提供方應(yīng)當(dāng)予以更換 。由此增加費(fèi)用 ， 由提供方承擔(dān) 。
3、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后 ， 統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用 ， 如因乙方在保管過(guò)程中有重大失誤而造成的材料損失 ， 應(yīng)由乙方負(fù)責(zé) 。
4、材料運(yùn)輸費(fèi)用 ， 由材料提供方承擔(dān) 。
5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng) ， 并通知對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽確認(rèn) 。

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