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濟寧市任城區置城八號公館 2022濟寧任城區人才公寓分配申請通知( 二 )

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(四)提交申請 。因疫情影響，采取線上報名方式，將以上材料掃描件按照格式要求報送至任城區人才公寓分配工作領導小組辦公室郵箱:rcfgb@163.com 。提交材料格式要求:提交總文件壓縮包,每個申請人相關申請材料放置在用該申請人姓名命名的分文件夾內 。由任城區住建局牽頭,任城區人社局等部門按照業務分工，對申請人所報電子申請材料進行審核 。
(五)社會公示 。審核結果將在任城區住建局網站進行公示，公示時間為5個工作日 。任何組織或個人對公示情況有異議的，可向區人才公寓分配工作領導小組辦公室進行投訴或舉報，區人才公寓分配工作領導小組辦公室自接到投訴舉報之日起7個工作日內重新調查核實 。經調查核實無問題的，獲得分房資格 。
四、分配流程
堅持高層次人才優先選房的原則進行分配,具體分配時間和流程等相關事宜在任城區住建局網站另行通知 。
五、租賃管理
(一)租賃期三年，租賃期滿后，承租人退出房源，如需要繼續租住,承租人可根據自身住房情況提出續租申請,經審查同意可續期租賃兩年，續租期滿時承租人應主動退出房源 。
(二)承租人應當按照合同約定合理使用住房,及時繳納租金和其他相關費用 。承租人在租賃期間，其戶籍、家庭人口、工作及住房情況等發生變化的，應當在30日內書面告知任城區住建局 。承租人及其配偶租賃人才公寓期間在市城區內購買現房或購買期房已交付的，應主動向任城區住建局報告，并在6個月內騰退人才公寓;婚前夫妻雙方均以個人名義租住人才公寓的，婚后應在3個月內退出其中一套 。
(三)承租人在承租期間自愿放棄承租資格的，應及時到人才公寓管理部門辦理相關退租手續,自承租人騰退住房的下一個月起停止收取租金 。
(四)人才公寓嚴格執行“人房對應”的原則 。承租人不得私自出租、轉租公寓,承租人辭職、辭退、調離的,承租人所在單位應及時向任城區住建局報告,不再符合申請條件的應通知承租人辦理退房手續 。
(五)人才公寓承租人有下列行為之一的，人才公寓管理部門可向任城區住建局提議解除租賃合同，收回所租住的人才公寓，承租人5年內不得申請人才公寓:
1.采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得人才公寓住房資格的;
2.承租人不在任城區工作（包括調動、辭職、辭退等情況）、在任城轄區內更換工作單位或在區內購房，但未在30天內向任城區住建局報告的;
3.私自轉租、出借人才公寓或擅自改變人才公寓住房結構或使用性質的;
4.承租人無正當理由連續空置6個月以上的;
5.拖欠租金及相關費用累計3個月以上的;
6.在人才公寓中從事違法犯罪活動的;
7.違反租賃合同約定或其他原因需收回租住房屋的 。
(六)人才公寓管理實行年審制度,每年年底由任城區住建局聯合各相關部門對承租人情況進行調查 。經審查承租人不符合人才公寓住房條件的,任城區住建局向用人單位出具收回人才公寓的書面通知，由用人單位在收到通知書15日內責令承租人退還所租住的人才公寓 。暫時無法騰退的，經區人才公寓領導小組辦公室同意后給予1個月的過渡期，過渡期租金按市場租金標準計租，過渡期滿，仍不騰退人才公寓的，按合同約定處理，違反合同的報請司法機關依法處理 。
(七)承租人在承租期間有使用人才公寓室內配套家具家電權利,同時應承擔愛護和維護室內配套設施完好責任,不得破壞室內附屬物品和設施設備,因自然屬性或合理使用損壞應在3日內向人才公寓管理部門報告,因承租人非合理使用損壞應進行修復,或進行照價賠償,賠償標準依據市場價修復費用收取 。

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