百億房企報告丨龍湖，逆市穿越周期( 二 ) _房地產

比起千篇一律的產品復制，龍湖也在穩定地保證著產品的出品，甚至給市場帶來更多的驚喜。
最后，是尊重市場后的回饋。
三千云錦入市，必須承認的另一個現實條件是，當時觸底的市場并沒有完全回暖，購房者的觀望情緒依舊在，甚至項目取證后就面臨線上看房的考驗。
以更好的產品力面向市?。⑶椅私餼魴磯喙悍空叩牡Ｐ模誄啥嫉拿扛魷钅慷薊崢攀稻笆痙肚?，讓購房者有更加直觀的感受。
尊重市?。鈧樟駁玫絞諧〉幕乩?。據了解，三千云錦實現了單月最高近5億的銷售額，達到區域的前列，并且憑借其產品力，實現了約30%的老帶新成交。而拉通全年，龍湖在成都也再次實現了簽約金額與備案金額雙雙破百億的成績。

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經營性業務營收破紀錄
龍湖龍智造探索新增長點
讓龍湖穿越周期的關鍵還有一個，就是龍湖早就在布局經營性業務，做好了過冬的準備。
去年，全國范圍內，龍湖交出的答卷是：
2022年，龍湖集團經營性收入同比實現約25%，達到約250.2億元（稅前），創下歷史新高。
龍湖的經營性業務已經到達了城市的方方面面：從商業投資的天街，到租賃住房的冠寓，從空間服務的龍湖智創生活，再到產業園區運營的藍海引擎以及養老板塊的椿山萬樹，多個業務板塊高效協同，打造了復合業態的運營能力。

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龍湖藍海引擎產業園
這是龍湖長期投入的一項慢生意，比起高周轉的地產，這些航道投入大，卻很難快速得到回報，但這也被龍湖視作“過冬的小棉襖” 。正因為把準備做在了“冰山來臨前”，龍湖在地產航道穩定發展的同時，經營性業務的優勢凸顯。
現在，龍湖還在探索新的增長點。
在龍湖集團2022年的中期業績會上，龍湖龍智造正式對外發布，在數字化、智能化發展的今天，龍湖龍智造依托龍湖近30年的積淀，熔煉出高品質、強運營、數字科技三大核心優勢，以“智慧營造”入局，實現了“換道超車” 。
其后，龍湖龍智造正式公布旗下的六大業務“飛輪”：龍智研策、龍智設計、龍智建管、龍智數科、龍智精工、龍智千?。?以更為完整的戰略生態，提供一站式、全周期、全業態的服務。

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成都蜀新天街
龍智建管提供建造管理、龍智精工承接室內裝修
在中期業績會的一個月之后，龍湖就公布了龍智造的最新動作：9月30日，龍湖龍智造簽約中鐵城投集團成都天府新區22萬平方米代建項目。
時間剛邁入2023年，龍湖龍智造就有了新動作：龍湖龍智造入局天府牧山數字經濟產業園核心示范區“物理+數字”雙開發項目。
據了解，在這里，龍湖龍智造將提供物理開發管理和數字建造服務，將探索“物理城市+數字城市”雙開發模式，鏈接專業化團隊和數字建造頭部企業，推動城市開發建設從傳統物理空間升維到數字孿生空間的協同規劃、建設運營，按照“策規建管運”一體化應用系統，統籌項目全生命周期管理，力爭呈現一批創新研發、智慧商業、智慧辦公、休閑生活等數字孿生場景示范。