“當年有效”指購房之日前一年內的繳稅記錄或參保記錄或 。購房之日前一年以上的歷史記錄不予認可 。
辦理時限
商品房買賣合同備案：1-5天
辦理程序
(一)購買新建商品房申請流程：
1、購房人如實填寫《購房人申明陳述書》，向房地產開發企業提交購房相關材料;
2、房地產開發企業對購房人提交的材料原件進行查驗，并在所有留存的復印件上注明“原件已核”并蓋章 。
3、對符合購房資格的，購房人與房地產開發企業進行合同網簽;
4、辦理網簽合同備案時，由合同備案業務部門對購房人提交的材料進行審核，并辦理商品住房預(銷)售合同備案 。
(二)購買存量房申請流程：
1、購房人如實填寫《購房人申明陳述書》;
2、買賣雙方進行合同網簽;
3、買賣雙方憑網簽合同及購房相關資料，申請辦理繳稅、產權轉移登記等手續;
4、產權轉移登記業務部門對購房人提交的材料進行審核，辦理產權轉移登記手續 。
制定依據
《佛山市人力資源和社會保障局 佛山市住房和城鄉建設局關于進一步完善人才住房政策的補充通知》
注意事項
(一)關于學歷和資格證書查驗
1、學歷、職業資格、準入類資格(執業資格)查詢驗證渠道詳見附件，需提交打印的網站查詢結果或網站截圖 。
2、對 2000年前學歷 、2008 年前無法核實的，可通過以下方式進行查明驗證(3選 1 ) ：
(1)在“學信網—學籍學歷認證—中國高等教育學歷認證報告”進行認證;
(2)在“學位網—中國學位認證”進行認證;
(3)如無法在網上認證，可開具學校證明，并加蓋公章 。證明要素包括姓名、身份證號碼、專業、學習年限、學歷和證書編號等，同時提供證明人姓名、電話備查 。
3、 職業資格 、 準入類資格 ( 執業資格 ) 無 法在網上查詢 ，可通過以下方式進行核實(2 選 1) ：
(1)自行聯系發證機關，在網站補充相關證書信息后進行查詢;
(2)由發證機關出具證明，并加蓋公章 。證明要素包括姓名、身份證號碼、所持職業資格證書、準入類資格證書(執業資格)職業(工種)名稱、等級和證書編號等，同時提供證明人姓名、電話備查 。
(二)材料核驗
1.購買新建商品房的 。由房地產開發企業對購房人提交的學歷和職業資格證明材料進行查驗，并在復印件上注明“原件已核”并蓋章 。
2.購買存量房的 。由中介機構代理的，由中介機構對購房人提交的學歷和職業資格證明材料進行查驗，并在復印件材料上注明“原件已核”并蓋章;買賣雙方自行交易的，由賣方進行查驗，并在復印件材料上注明“原件已核”并簽名 。
合同備案業務部門或產權轉移登記部門對購房人提交的資料審核按《關于進一步完善人才住房政策的補充通知操作指南》的規定執行 。
材料真實性由購房人自行負責 。對教唆、協助購房人惡意規避限購政策的房地產開發企業和中介機構，由屬地相關部門進行查處，并載入誠信記錄 。
(三)學歷及職業資格查詢或證明渠道
1、學歷查詢及驗證
(1)對已通過學信網或教育部留學服務中心國(境)外學歷認證系統等渠道查詢驗證的， 可通過下列網站：
國內學歷：http://www.chsi.com.cn/
國外學歷：http://renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx
(2)國外/港澳臺學歷學位，可通過以下方式(2選 1 ) ：
①提供教育部留學服務中心認證的《國外學歷學位認證書》、《港澳臺學歷學位認證書》;
②提供駐當地中國大使館開具的學歷、學位證明 。
2、職業資格、準入類資格(執業資格)查詢驗證
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