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2021年石家莊公租房新政策 2023石家莊公租房最新政策( 二 )

生活百科住房


6.申請家庭成員均為無民事行為能力、限制行為能力或無獨立生活能力人員的，不得申請實物配租 。
其余縣(市、區(qū))根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，制定具體準入條件，但原則上不得增加其他不合理的限制條件 。
二、公共租賃住房保障方式
（一）實物配租
今后，長安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)范圍內(nèi)分配的公共租賃住房主要為清空騰退的房源，并優(yōu)先滿足低保、低收入住房困難家庭 。
租金補貼標準：享受最低生活保障家庭，保障面積之內(nèi)100%補貼，保障面積之外給予80%補貼;城鎮(zhèn)低收入家庭，保障面積之內(nèi)給予90%補貼，保障面積之外給予30%補貼;城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務工人員，租住面積給予30%補貼，租住面積超過90平方米的，超過部分不予補貼 。
對于已不符合公共租賃住房保障條件，需要騰退所租住的公共租賃住房的家庭(含購買期房家庭)，從資格取消第二個月起，給予其6個月的過渡期，過渡期內(nèi)按照公共租賃住房市場租金標準繳納租金;過渡期滿后，仍未退出公共租賃住房的，租金在過渡期租金基礎(chǔ)上上調(diào)20%;以后每滿6個月，租金在前6個月租金的基礎(chǔ)上上調(diào)10%，直至其退出公共租賃住房;保障房管理部門與取消保障資格的家庭每半年簽訂一次租賃合同，重新約定租金價格 。
（二）租賃補貼
從2023年開始，對具備公租房保障資格且未享受實物配租的家庭發(fā)放公租房租賃補貼 。2023年之后取得資格的家庭，于資格審核通過的下月起發(fā)放 。配租成功的家庭入住保障房小區(qū)的下月起停止發(fā)放租賃補貼，放棄配租入住的家庭可繼續(xù)享受租賃補貼 。自動退房家庭可以進行補貼申請，于審核通過的下月起開始發(fā)放 。
租賃補貼發(fā)放標準： 低保家庭按照保障面積給予每月每平方米10元補助;低收入家庭按照保障面積給予每月每平方米8.8元補助;城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務工人員，兩口人及以下家庭的每月給予90元補助，三口人及以上家庭每月給予150元補助 。租賃補貼標準將根據(jù)市場租賃價格、財政承受能力等因素適時進行調(diào)整，報經(jīng)市政府同意后執(zhí)行 。
其余縣(市、區(qū))根據(jù)當?shù)毓沧赓U住房保有量、需求人群、財政能力等因素，自行制定租賃補貼和實物配租保障范圍 。
三、公共租賃住房申請審核流程
（一）申請受理
全市實行“兩級審核”制度，各街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)為受理部門，各縣(市、區(qū))住房保障部門為審核部門;由住房保障部門直接受理的縣(市、區(qū))，要將受理和審核權(quán)限分開 。具有當?shù)爻擎?zhèn)戶籍的家庭由戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)受理，新就業(yè)職工和外來務工人員由單位注冊地街道辦事處(勞務派遣人員由用工單位注冊地街道辦事處)(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)受理 。
（二）申請方式
申請分為線上申請和線下申請兩種 。線上申請：申請人登陸冀時辦APP，填報相關(guān)信息并上傳必要的資料;線下申請：申請人到街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)填寫《石家莊市公共租賃住房保障資格申請表》(見附件，全市統(tǒng)一)并提供相關(guān)資料，由工作人員錄入申請審核系統(tǒng)，或由工作人員指導、協(xié)助申請人通過冀時辦APP申請 。
（三）審核程序
1.初審 。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)收到多部門聯(lián)合反饋信息后，10個工作日內(nèi)，根據(jù)申請人申報信息與調(diào)檔數(shù)據(jù)進行比對，符合條件的進行公示，公示期不少于7天，公示無異議或異議不成立的，初審通過，并將初審結(jié)果提交至縣(市、區(qū))住房保障部門 。
2.審核 。縣(市、區(qū))住房保障部門對于初審通過的家庭，于10個工作日內(nèi)完成審核并將審核結(jié)果進行公示，公示期不少于7天 。公示無異議或異議不成立的，申請家庭取得公共租賃住房保障資格 。

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