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清單快速入門( 四 )

知識百科清單快速入門


●為饜足廣大從業者的要求，盡快使從業者熟悉新的“計價范例”，現就“計價范例”附錄A“修建工程工程量清單項目及計算規則”（以下簡稱附錄A）作以下講解 。
一、 內容及適用領域
1．內容：附錄A清單項目包含土石方工程、地基與樁基礎工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、廠庫房大門、特種門、木結構工程、金屬結構工程、屋面及防水工程、防腐隔熱保溫工程共八章四十五節，一七七個項目 。
2．適用領域：附錄A清單項目適用于接納工程量清單計價的產業與民用的修建物和修筑物的修建工程
二、 章、節、項目的分別
1.附錄A清單項目與《全國統一修建工程基礎定額》章、節、項目分別舉行適當對應銜接，以便廣大的建造工程造價從業者從熟悉的計價措施盡快適應新的計價范例 。
2.《全國統一修建工程基礎定額》內的樓地面工程、裝飾工程分部（章）納入附錄B（裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則）；腳手架工程，垂直運輸工程等到場工程量清單措施項目費，附錄A減至八章 。
3.附錄A清單項目“節”的設置，除個體節到場工程量清單措施項目費內，比喻：土石方工程施工降水、混凝土及鋼筋混凝土模板等，另有個體節納入附錄B（裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則），比喻普通木門窗的制作、布置等、其他基本未動 。
4.附錄A清單項目“子目”的設置，子目的設置力圖齊全，增補了新材料、新技能、新工藝、新施工要領的有關項目，以適應修建技能成長的需要 。設置的新項目有：地下連續墻、旋噴樁、噴粉樁、錨桿支護、土釘支護、薄殼板、后澆帶、膜結構、保溫外墻等 。
三、 有關問題的說明
1．附錄與附錄之間的銜接
〈1〉 附錄A的管溝土石方、墊層、基礎、地溝等清單項目也適用于附錄C（布置工程工程量清單項目及計算規則） 。
〈2〉 附錄A清單項目也適用于附錄E（園林綠化工程工程量清單項目及計算規則）中未列項的清單項目 。
〈3〉 附錄A與附錄B（裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則）的界限：
1）基礎墊層含在附錄基礎項目內；樓地面墊層含在附錄B?1?1、B?1?2、B?1?3、B?1?4、B?1?8項目內 。
2）庫房大門、特種門含在附錄A表A?5?1內；其他門含在附錄B?4?1內 。
2．附錄A清單項目中的工程量是按修建物或修筑物的實體凈量計算，施工中所孕育發生的材料、制品、半制品的各類制作、運輸、布置等的一切損耗，應包含在報價內 。
3．附錄A清單項目中所孕育發生的鋼材（包含鋼筋、型鋼、鋼管等）均按理論重量計算，其理論重量與實際重量的偏差，應包含在報價內 。
4．設操持定或施工組織設操持定的已完工產物掩護孕育發生的用度到場工程量清單措施項目費內 。
5．高層修建所孕育發生的人工降效、呆板降效、施工用水加壓等應包含在各分項報價內；衛生用臨時管道應思量在臨時設施用度內 。
6．施工中所孕育發生的施工降水、土方支護結構、施工腳手架、模板及支撐用度、垂直運輸用度等，應列在工程量清單措施項目費內 。
四、 各章外貌說明
〈一〉 附錄A.1土（石）方工程
1．外貌
本章共3節10個項目 。包含土方工程、石方工程、土（石）方回填 。適用于修建物和修筑物的土石方開挖及回填工程 。
工程量清單的工程量,按《建造工程工程量清單計價范例》劃定“是擬建工程分項工程的實體數量” 。土石方工程除園地、房心填土外，其他土石方工程不構成工程實體 。但現在沒有一個修建物或修筑物是不動土可以修建起來的，土石方工程是修建中實實在在的必需孕育發生的施工工序，如果接納基礎清單項目內含土石方報價,由于地表以下存在許多不能知的自然條件,勢必增加基礎項目報價的難度 。為此，我們將土石方單獨列項

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