姚勁波在去年第三季度電話會議上反擊,“目前58同城、安居客、趕集服務的經紀人數量已經超過110萬,而貝殼找房的經紀人數量可能還在十萬多級別,58同城和安居客所服務的經紀人數量接近貝殼的10倍 。”
在今年第一季度財報的電話會議上,姚勁波又回答了與貝殼在房產市場的競爭問題,“58同城、安居客房產業務整體流量上依然數倍領先于貝殼流量 。”同時,他用了兩次“估計”來表達公司業務領先貝殼 。
“從貝殼和58同城的發展來看,貝殼本身具備專業度,在某種程度上貝殼此類發展屬于全集團重點打造的平臺,市場影響力較大 。”財經評論員嚴躍進稱,58同城本身是一個全產業鏈或打通消費端的大平臺,優勢是在消費需求方面有更大的導入能力,缺點是在住房交易和信息展示等方面不足,尤其是在數據資源整合方面,貝殼這兩年表現強勢 。
此外,上述房地產經紀公司合伙人認為,像之前比較多的金融類、傳媒類相關的公司會集中在北京的二環三環內,現在要么注銷,要么外遷 。目前房產整體環境不好,也是影響這類平臺信息平臺房產業績的因素 。
“今年3月份市場表現還不錯,但是難以持續,很多中介確實面臨掛牌周期過長、部分房源下架、簽約周期過長等風險 。”在嚴躍進看來,對于當前房屋交易市場來說,類似降溫也帶來了很多問題,如交易降溫勢必影響銷售業績 。同時也帶來很多新的問題,類似中介公司員工離職等風險也在增加 。
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