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建筑工程招標(biāo)工作中投標(biāo)書的評(píng)審技巧( 二 )

知識(shí)百科


二、確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審要領(lǐng)

主要有綜合因素評(píng)標(biāo)法，即接納打分法，把商務(wù)標(biāo)、技能標(biāo)和如約環(huán)境按比例記分 。各比例按照項(xiàng)目的差別特征取值 。招標(biāo)人事先在招標(biāo)文件中敲定定標(biāo)措施，可以約定得分排序前三名企業(yè)作為候選單元 。投標(biāo)報(bào)價(jià)一般占據(jù)整個(gè)評(píng)標(biāo)分值的大比例，因此對(duì)它的審查要注意以下幾點(diǎn)：
（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審要領(lǐng)
【建筑工程招標(biāo)工作中投標(biāo)書的評(píng)審技巧】在招標(biāo)打分要領(lǐng)中，投標(biāo)報(bào)價(jià)所占比例非常大，是評(píng)標(biāo)的要害 。投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分時(shí)以基準(zhǔn)價(jià)為尺度，偏離基準(zhǔn)價(jià)越多扣分也多 。須強(qiáng)調(diào)的是，不得把業(yè)主掌握的標(biāo)底作為評(píng)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià) 。因?yàn)檫@個(gè)標(biāo)底只是代表社會(huì)平均價(jià)，不得代表具有先進(jìn)管理要領(lǐng)和先進(jìn)技能的施工隊(duì)伍的報(bào)價(jià)，應(yīng)該接納復(fù)合標(biāo)底評(píng)標(biāo) 。
（二）特征工程的靈活評(píng)標(biāo)要領(lǐng)
差另外招投標(biāo)項(xiàng)目，按照業(yè)主需求的偏重點(diǎn)，對(duì)打分法中各評(píng)分比例應(yīng)舉行調(diào)解，最大限度的饜足業(yè)主對(duì)工程的要求 。管理這一問題的要領(lǐng)是，把投標(biāo)報(bào)價(jià)、質(zhì)量保證和科技含量的評(píng)分比例相對(duì)換整，可以饜足差別項(xiàng)目特征工程的招標(biāo)目的 。
（三）對(duì)清單報(bào)價(jià)的審查
施工單元舉行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，為了爭(zhēng)取中標(biāo)并使企業(yè)有利潤(rùn)，在體例投標(biāo)書時(shí)用了許多本事，其中在清單報(bào)價(jià)里也許多 。這些本事的應(yīng)用雖然總的報(bào)價(jià)沒有轉(zhuǎn)變，但對(duì)建造單元非常倒霉，應(yīng)實(shí)時(shí)發(fā)明令其改正 。最突出的是操作不均衡報(bào)價(jià)法 。
1.為了提前接納資金，節(jié)省貸款利息，對(duì)能先結(jié)算工程價(jià)款的項(xiàng)目報(bào)價(jià)較高，對(duì)后期項(xiàng)目適當(dāng)報(bào)低 。
2.對(duì)將來大概外包的工程報(bào)價(jià)較低，而把其他項(xiàng)目報(bào)高 。所以外包的項(xiàng)目要做到統(tǒng)一價(jià)錢，使各投標(biāo)單元公正競(jìng)爭(zhēng) 。
3.對(duì)人工費(fèi)單價(jià)報(bào)的較高，準(zhǔn)備在施工中業(yè)主操作用人工時(shí)多算人工費(fèi) 。要事先約定按政府文件劃定價(jià)錢執(zhí)行 。
4.在設(shè)備清單中，不光要報(bào)價(jià)錢，并且還得把型號(hào)、生產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家注明 。便于舉行價(jià)錢相比和施工監(jiān)理 。制止操作差質(zhì)量的設(shè)備 。
（四）對(duì)投標(biāo)書中其他內(nèi)容的審查
經(jīng)由對(duì)投標(biāo)綜合打分的評(píng)選，可選出綜合評(píng)分排序前三名作為中標(biāo)候選人 。最終確定的中標(biāo)人，舉行公示，無異議后確定中標(biāo)人 。
三、審查投標(biāo)書內(nèi)容的真實(shí)性

在評(píng)標(biāo)歷程中嚴(yán)格審查“類似卷”；其次評(píng)委應(yīng)對(duì)投標(biāo)書的體例詳細(xì)程度和范例程度舉行審核 。另外應(yīng)對(duì)入圍的施工企業(yè)標(biāo)書中所寫的內(nèi)容真實(shí)性舉行實(shí)地視察 。不給投標(biāo)人可乘之機(jī)，對(duì)那些嚴(yán)重影響工程造價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)固執(zhí)改正 。
四、結(jié)語

經(jīng)由以上對(duì)投標(biāo)書內(nèi)容的審查，可以在必然程度上確定一只價(jià)錢相對(duì)公正、優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，或選擇一種性能良好的設(shè)備產(chǎn)物 。固然招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法令依據(jù)仍舊不完善和充實(shí)，導(dǎo)致對(duì)一些違法行為的“界定難”和“處罰難”，我們的相關(guān)法令法例劃定不是很明確和細(xì)致，都是“指導(dǎo)性”或“大略型”的條款，在實(shí)際事情中很難駕馭和操作，更是難以執(zhí)行 。相關(guān)部門的本能性能職責(zé)不盡明確和完善 。懲治機(jī)制不健全，懲治力度也不夠 。失信懲戒機(jī)制嚴(yán)重缺失，串標(biāo)圍標(biāo)行為無阻流通 。招標(biāo)人反串標(biāo)意識(shí)淡薄，責(zé)任心不強(qiáng)，大大提高了串標(biāo)圍標(biāo)行為樂成率 。采購人對(duì)貨物的迫切需求，存心輕忽招標(biāo)歷程中的“陪標(biāo)”現(xiàn)象 。現(xiàn)做出如下對(duì)策闡述：
（一）建立健全相關(guān)法令法例和制度，并加大宣傳力度，形成社會(huì)強(qiáng)大的社會(huì)氣氛 。
（二）建立部門看管和社會(huì)看管“聯(lián)防”的機(jī)制 。
（三）搞好政府采購招標(biāo)信息通告，擴(kuò)大競(jìng)爭(zhēng)的充實(shí)性 。

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