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北京經(jīng)開區(qū)通成家園共有產(chǎn)權(quán)房住房項目剩余房源銷售公告( 二 )

生活百科住房


(二)通成家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目剩余房源428套，含全裝修費用銷售均價25600元/平米，其中214套房源在預(yù)售期間將面向第一類家庭進行銷售，用于扶持北京經(jīng)開區(qū)企業(yè)、支持企業(yè)引進人才 。本公告剩余配售房源214套將面向第二類家庭銷售 。(見附件1)
(三)建設(shè)單位線下登記有意向購買家庭，登記時間：每月19日-21日上午9:00至下午17:00，登記地點：通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)次渠通成家園營銷中心 。為防止出現(xiàn)人員聚集情況發(fā)生，疫情防控期間需要通過售樓處電話預(yù)約到現(xiàn)場登記的時間(預(yù)約電話：010-56865666) 。有意向購買的家庭持家庭(夫妻雙方及18歲以下未成年子女)的有效身份證、北京市居住證(原暫住證)或北京市工作居住證(非京籍需提供)到售樓處現(xiàn)場，申購家庭通過公證處的軟件進行報名登記，報名時需登記申請人本人社保繳納單位，請有意向家庭提前確定 。報名登記信息實時上傳公證處數(shù)據(jù)庫，以上傳數(shù)據(jù)庫的時間(精確到秒)先后作為確定選房順序的依據(jù)，申請人可以提前下載“公證選房”APP，建設(shè)單位將登記結(jié)果現(xiàn)場公示 。
(四)形成周期性銷售形式 。每月通過北京市共有產(chǎn)權(quán)住房信息系統(tǒng)進行登記，登記日期為每月19日-21日上午9:00至下午17:00，登記結(jié)束后由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同公安、地稅、人力社保、民政、不動產(chǎn)登記等部門通過北京市共有產(chǎn)權(quán)住房信息系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進行審核，經(jīng)開區(qū)有關(guān)部門審核申購家庭是否符合本項目申購條件 。審核結(jié)果在售樓處公示并由建設(shè)單位通知到每戶申請家庭 。審核結(jié)果“不通過”的家庭，如對審核結(jié)果有異議的，申請人本人可在公示結(jié)果3天內(nèi)持證明材料到項目售樓處提交資格復(fù)核申請 。經(jīng)開區(qū)復(fù)核完成后，將復(fù)核結(jié)果在售樓處公示并通知到申請復(fù)核家庭 。資格通過的家庭，建設(shè)單位按照申購家庭申購登記的時間順序完成房屋銷售手續(xù) 。
(五)如因系統(tǒng)故障、不可抗力或其他原因需調(diào)整登記時間，由開發(fā)企業(yè)在售樓處張貼通知，登記時間及相關(guān)安排以通知內(nèi)容為準 。
(六)選房規(guī)則
1、選房順序：現(xiàn)場申購登記時，不區(qū)分組別 。經(jīng)審核后申請家庭進行選房時，按照經(jīng)公證處公證的到場登記順序依次選房，每組家庭僅可按照審核確定的家庭類別選擇對應(yīng)類別房源 。選房順序號僅有一個，即以到場登記順序為準 。
2、申購家庭應(yīng)按公示的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房 。選房時，工作人員按登記順序號呼叫選房人姓名(審核不通過的家庭不再呼叫進入選房)，選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房 。遲到的選房人在公示的選房結(jié)束時間前到場的，其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭后 。
3、申購家庭在公示的選房當日結(jié)束時間未到場，視為放棄本次選房資格;
4、每個申購家庭不得超過2人進入選房場地選房 。每組申購家庭選房時限不超過五分鐘，在規(guī)定時間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)申購家庭可同時進行選房，如后續(xù)申購家庭選擇房源與規(guī)定時間內(nèi)未完成選房家庭的意向房源為同一套房，則以后續(xù)家庭選擇為準 。
5、選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在《認購書》中約定的時間內(nèi)與北京住總通成房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購房款，未在約定時間內(nèi)簽訂買賣合同并交納購房款的，則視為放棄本次購房資格 。
6、每次選房后，建設(shè)單位將選房結(jié)果在售樓處公示，動態(tài)更新，經(jīng)一次銷售如仍有剩余房源可按照上述模式循環(huán)銷售 。
(七)選房前建設(shè)單位在公證處的監(jiān)督下進行電話通知;選房當日由公證處對選房活動進行現(xiàn)場監(jiān)督公證 。

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